Marktuntersuchung: Monitor zur Energiewende 2026
November 2026. Von den 12,3 Mio. Haus-Wohneigentümern planen 32 Prozent bzw. 3,9 Mio. konkret mindestens eine energetische Sanierung in den nächsten fünf Jahren. Das ist ein Plus von rund 600.000 Wohneigentümern (2025: 27% bzw. 3,3 Mio.). Auch unter den 5,7 Mio. privaten Vermietern von Eigentumswohnungen, Ein- oder Mehrfamilienhäusern ist ein Planungsanstieg festzustellen. Während 2025 noch 26 Prozent der Vermieter konkrete Sanierungspläne hatten, sind es nun 40 Prozent. Überdurchschnittlich häufig planen jüngere Wohneigentümer, Familien und Optimisten der Energiewende eine Sanierung ihres Wohngebäudes.
Haus-Wohneigentümer und Vermieter planen im Durchschnitt eine Investitionssumme von rund 26.000 Euro. Bei einem individuellen Sanierungsfahrplan mit mehreren Maßnahmen steigt die geplante Investitionssumme auf durchschnittlich 32.000 Euro. Rund ein Fünftel (19%) will seine geplanten Sanierungen mit einem Kredit oder Darlehen finanzieren. Knapp ein Drittel (30%) plant die Nutzung von Rücklagen.
Dies sind die Ergebnisse der jährlichen Marktuntersuchung „Monitor zur Energiewende 2026“ mit 2.259 Online-Interviews. Die repräsentative Haushaltsstichprobe hat Sirius Campus unter Wohneigentümern, privaten Vermietern und Mietern im September 2026 erhoben.
Nachfrage nach Wärmepumpen steigt weiter
Der positive Trend ist in vier Sanierungsbereichen von Dämmung über Heizung und Warmwasseraufbereitung bis hin zu Stromgewinnung festzustellen. Unter den Haus-Wohneigentümern steigt die Quote der konkreten Planer eines Heizungsaustausches von acht auf elf Prozent, unter den Vermietern sogar von acht auf 17 Prozent. Rückblickend wurde eine so hohe Planungsquote im Jahr 2022 erhoben. Das darauffolgende Geschäftsjahr 2023 war für die Heizungshersteller mit 1,3 Mio. verkauften Heizsystemen das beste seit langer Zeit – damals vor allem für Gasheizungen. Der hieraus ableitbare Nachfrageboom für Heizungen wird sich in 2027 in Richtung Wärmepumpen drehen. Drei Viertel (74%) der Haus-Wohneigentümer mit geplantem Heizungsaustausch bevorzugen förderfähige Varianten wie z. B. Wärmepumpen oder Fernwärme. Unter Vermietern sind dies sogar 80 Prozent. Nur noch wenige Investitionsplaner denken an fossil betriebene Heizungen.
„In unserer Forschung lässt sich genau erkennen, dass die Angst vor steigenden Energiepreisen die Nachfrage nach Wärmepumpen am stärksten fördert. Zur Zeit wirkt diese Dynamik trotz neuer Wahlfreiheiten im GModG und Tankrabatt besonders stark“, beschreibt Dr. Oliver Gaedeke, Gründer und Geschäftsführer von Sirius Campus, die Ergebnisse.
Weiterhin wenig Zustimmung zur Klima- und Energiepolitik der Regierung
Nur 24 Prozent bewerten die aktuelle Klima- und Energiepolitik der Bundesregierung mit ‚gut‘ bis ‚ausgezeichnet‘, immerhin eine kleine Verbesserung (2025: 16%). Die energiepolitischen Änderungen rund um die Einführung des Gebäudemodernisierungsgesetzes (GModG) sind bisher noch nicht flächendeckend bekannt. Selbst Haus-Wohneigentümer wissen nur zur Hälfte, dass nun wieder Technologieoffenheit für das Heizsystem besteht (50%) und die Einspeisevergütung für PV-Anlagen bis 25 kWp dieses Jahr endet (47%). Die Absenkung der Förderung für den Wärmepumpeneinbau (34%) und der neue Familienzuschlag beim Einbau von Wärmepumpen (17%) ist nur wenigen Haus-Wohneigentümern bekannt.
„Wie üblich müssen die teils komplizierten Regelungen der Zielgruppe vermittelt werden. Ich empfehle ausdrücklich, in der Werbung, bei Veranstaltungen oder in der Beratung auf die aktuell geltenden gesetzlichen Regelungen hinzuweisen“, gibt Dr. Oliver Gaedeke zu bedenken. „Nur so können die gesetzlichen Regelungen ihre Wirkung entfalten und zusätzliche Motivation für eine energetische Sanierung schaffen.“
So hat sich auch erst ein Viertel (24%) der Haus-Wohneigentümer mit den Regelungen des GModG beschäftigt. Die wiedererlangte Wahlfreiheit bei der Auswahl des Energieträgers für die eigene Heizung beurteilt die Mehrheit der Immobilienbesitzer mit ‚gut‘ bis ‚ausgezeichnet‘. Unter den Optimisten der Energiewende beurteilt eine Mehrheit (66%) diese neue Wahlfreiheit jedoch mit ‚mittelmäßig‘ oder ‚schlecht‘. Diese Polarisierung zieht sich durch viele Gruppen und Schichten der Gesellschaft, auch innerhalb der Immobilienbesitzer.
Für Anbieter energetischer Sanierungslösungen und Wärmepumpen, Materialhersteller sowie Finanzdienstleister bietet Sirius Campus eine Online-Konferenz zu den Studienergebnissen an. Sie wird am 24. November 2026 mit Fokus auf die Entwicklung im Marktpotenzial, attraktive Zielgruppen und Entscheidungstreiber für energetische Sanierungen stattfinden. TeilnehmerInnen erhalten die über 100-seitige Marktuntersuchung. Interessenten können sich direkt Dr. Oliver Gaedeke melden (oliver.gaedeke@siriuscampus.de 0152 38 24 66 40).
